Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji objekt restaurační provozovny ve Šťáhlavech. provozovna se nachází v centru obce a je napojena na veškeré inženýrské sítě včetně rozvodu elektrické energie se silnými jističi, vodovod, kanalizaci a plyn. V suterénu přístavby se nachází kopaná studna. Provozovna se sestává z restaurace v prvním nadzemním podlaží s kuchyní, sklady, kanceláří a kompletním zázemím pro personál, dále jsou v přízemí dvě samostatné prodejny, ve druhém nadzemním podlaží se nachází velký taneční sál s přísálím, šatnou, kuchyní a toaletami. Veškeré prostory v přízemí byly v roce 2008 kompletně rekonstruované, sál a prostory v prvním patře jsou v původním stavu.
1.PP : 2 sklepní prostory
1.NP : vstupní hala, restaurant a salonek, sociální zařízení pro restaurant - částečně zasahující do přístavby , 2 menší provozovny se samostatnými vstupy včetně sociálního zázemí pro personál
2.NP : sál s přísálím , šatna, sociální zařízení
1.PP : skladovací prostory (chodba a 5 místností)
1.NP : kuchyň, sklady, sociální zařízení pro personál, šatna, sklad se vstupem ze dvora
2.NP : prostor schodiště, přísálí, bufet
V roce 2008 byla provedena kompletní rekonstrukce 1.NP – výměna prvků krátkodobé životnosti, tj. rozvod elektroinstalace, vodovodu, kanalizace, výměna zařizovacích předmětů. Vytápění teplovodní, zdroj elektrokotel. Před 4 roky proveden v prostoru restaurace rozvod vzduchotechniky s rekuperací - nasávaný vzduchu je ohříván v krbové vložce v kamnech – rozvod potrubí kruhového profilu viditelný pod stropem.
Osazena dřevěná okna s izolačním dvojsklem, provedena výměna vnitřních dveří. Dále nové povrchy podlah, vnitřní omítky, oprava a nátěr fasády. Nové keramické obklady a dlažby.
Veškeré stavební konstrukce v patře původní, v běžném rozsahu. Podlaha v sále vlýsky. V sociálním zařízení keramická dlažba a obklady stěn. Provedena foukaná tepelná izolace do stropu nad přízemím.
Základy betonové, zdivo cihelné tl. 500 mm, stropy železobetonové, střecha pultová s živičnou krytinou, žlaby a svody a okenní parapety v 1.NP nově provedeny v roce 2008. Schody do sklepa betonové, z přízemí do patra teracové. Vnitřní omítky dvouvrstvé, venkovní původní cementové, částečně poškozené. Podlaha v sále vlýsky. V sociálním zařízení keramické dlažby a obklady v běžném rozsahu vč. zařizovacích předmětů – vše původní.
V roce 2008 byla provedena kompletní rekonstrukce přízemí – rozsah shodný s přízemím v původní části.
Vytápění je zajištěné v části restaurace krben s horkovzdušným rozvodem, obchody mají elektrické přímotopy, v restaurační části je vytápění zajištěné pomocí elektrokotle. Parkování je možné před objektem i za ním na vlastním pozemku. Nemovitost je v celkově velice dobrém technickém i stavebním stavu a lze ji rovnou provozovat s minimálními investicemi, jedná se o velice výhodnou nabídku na trhu i z hlediska dlouhodobé investice. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, který Vám rádi zdarma zprostředkujeme. Energetická kategorie ,, G"
Celý popis
