Ve druhém díle našeho seriálu, v němž se zabýváme přeměnou bytového jádra, Vám zodpovíme nejčastější dotazy týkající se varianty kompletní rekonstrukce. Jak jsme již zmínili, je tato varianta časově i finančně náročnější cestou, jak zvelebit svůj byt, nicméně je spolehlivou zárukou zlepšení Vašeho bydlení a také jistou investicí.
Kolik kompletní rekonstrukce bytového jádra stojí?
Finanční náklady se mohou v jednotlivých případech velmi lišit. Závisí především na použitých materiálech, zvolených doplňcích a instalovaném zařízení. V průměru se však cena nové koupelny a WC v panelovém bytě pohybuje okolo 100 000,- Kč.
Co rekonstrukce bytového jádra zahrnuje?
V prvé řadě je nutné odstranit všechny původní umakartové příčky. K vyzdění nových stěn je vhodné použít lehké pórobetonové tvárnice, se kterými se pracuje snadněji. Sádrokartonu lze použít k vybudování podhledu a instalaci bodového osvětlení. Dalším krokem je výměna vany, umyvadla a WC. Mnoho domácností dnes do úzkých panelákových koupelen pořizuje sprchový kout a získá tak prostor na uložení prádla, toaletních a čistících potřeb, popřípadě na umístění automatické pračky. V případě, že si chceme ponechat možnost koupele, můžeme si vybrat ze současného širokého sortimentu akrylátových van, které se vyrábějí ve velkém množství různých rozměrů a jsou tak vhodné i do menších koupelen. Jako eventualita se nabízí i pořízení vany kombinované se sprchovým koutem. V malých prostorech je dále příhodné zvolit závěsné záchodové mísy či bidety, které jsou úsporné, usnadňují úklid a přispívají k lepší hygieně. Na trhu jsou k dispozici i samonosné závěsné mísy, které jsou vhodné například do sádrokartonových příček. Poslední fází je pak napojení příslušenství na přívody vody a na odpady.
Jak dlouho obvykle kompletní rekonstrukce trvá?
Každý případ rekonstrukce bytového jádra je samozřejmě specifický. Průměrná doba trvání stavebních prací se však pohybuje mezi 6 až 12 dny. V každém případě je nutné počítat s tím, že rekonstrukční práce zaberou minimálně jeden týden a po tuto dobu se budeme muset obejít bez sociálního zázemí.
Budu potřebovat stavební povolení?
Nejlépe je obrátit se na stavební firmu a zkušené odborníky, kteří posoudí Vaši situaci a na jejím základě určí, zda je nutné stavební povolení vyřídit. Stavební firmy zajistí kompletní servis, realizaci stavby i poradenství. Pokud chcete rekonstruovat svépomocí, je nutné si ověřit, zda stavební úpravou nezasáhnete do nosné konstrukce stavby či nenaplníte další skutečnosti, pro něž je stavební povolení vyžadováno. Potřebné informace byste měli zjistit na stavebním úřadě.
